Агрохолдинги и значительная часть так называемых фермеров не заинтересованы в снятии моратория на продажу сельхозземель. Невозможность купли-продажи существенно снижает стоимость земли и соответственно – арендных платежей за нее. А крестьяне, имеющие земельные паи, часто даже не могут сдать землю в аренду, так как земельные участки им были выделены не единым массивом.
Об этом на своей странице в Facebook написал председатель экспертно-аналитического совета Украинского аналитического центра Борис Кушнирук, передает «Слово и Дело».
«Очевидно, что в случае сохранения моратория на продажу сельхозземель, с одной стороны, будет происходить теневая их продажа, коррупция, связанная с выводом сельхозземель из государственной собственности путем изменения целевого их использования, незаинтересованность в сохранении плодородия», - считает эксперт.
С другой стороны, уточнил он, будет происходить дальнейшая концентрация сельхозземель у агрохолдингов, которым не нужно большое количество жителей сельской местности.
«Кроме того, занимаясь преимущественно деятельностью по выращиванию и экспорту продукции растениеводства и птицеводства, они могут пользоваться рабочей силой с относительно низкой квалификацией и уровнем зарплат, что, в свою очередь, повышает прибыльность их преимущественно экспортоориентированной деятельности. Это приведет к дальнейшей деградации сельскохозяйственных районов Украины», - рассуждает экономист.
По его убеждению, именно защите интересов этих слоев населения должна быть подчинена земельная реформа.
«Именно поэтому должны быть установлены ограничения, по меньшей мере, на ближайшие 10-15 лет, по продаже сельхозземель исключительно физлицам-гражданам Украины, ограничение объема сельхозземель, которые могут находиться у одного физического лица, невозможность свободной продажи купленных сельхозземель в течение следующих 7-10 лет, требование о недопустимости сдачи купленных сельхозземель в аренду, предоставление фермерам права приобрести государственную сельхозземлю с рассрочкой на 15-30 лет, приоритетность права на выкуп сельхозземель крестьянам, которые непосредственно живут в этой местности», - объясняет основные нормы эксперт.
Мораторий на продажу сельхозземель: история вопроса«Слово и Дело» проанализировало историю вопроса с отменой моратория на продажу сельскохозяйственных земель, действующего в Украине с 2001 года.
Экономист отметил: важно, чтобы в случае возникновения обстоятельств, которые делают невозможным ведение фермерской деятельности на приобретенных сельхозземлях, была обеспечена их продажа исключительно через систему электронных торгов.
«Это сделает невозможным силовое принуждение продажи земель конкретным лицам», - аргументировал Кушнирук.
Напомним, премьер-министр Украины Владимир Гройсман планирует провести земельную реформу до 2020 года, однако в МВФ требуют отменить мораторий еще до начала 2018 года.
Подробнее о введении и действии моратория – в материале «Мораторий на продажу сельхозземель. История вопроса».
ЧИТАЙТЕ В TELEGRAM
самое важное от «Слово и дело»