Законодательная база для этого есть. Почему раньше не вносили? Голосов не было. Для того, чтобы вносить законопроекты, нужно быть уверенным, что это не будет зря. Если документ вносят и не принимают, придется заново начинать всю процедуру.
Такое мнение в комментарии «Слову и Делу» выразиал экономический эксперт, аналитик Борис Кушнирук.
«Есть вся нормативная база, она подготовлена давно. Провести ее в парламенте, учитывая большинство, которое имеет партия СН, не будет проблематично. Однако могут быть проблемы с другим. Все зависит от выбора модели», – отметил Кушнирук.
По его словам, будут рассматривать две модели. Первая предполагает, что покупать могут все, в том числе иностранные компании, вторая – покупать могут украинские юридические лица практически без ограничений. Поэтому здесь важно сохранить здравый смысл и не перегнуть палку, очень важно, чтобы были ограничения.
«Хотя бы на первом этапе лет на 20 должны быть ограничения на предмет того, что покупать могут только физические лица-граждане Украины с определенными ограничениями по объему земли. Например, 200 гектаров на человека. Если эти ограничения будут введены, а есть надежда, что хватит ума не внедрять слишком либертарианский подход, то все будет хорошо. Все для открытия рынка есть», – пояснил он.
Также уместно сначала продавать именно государственные земли. Тем, у кого эти земельные паи есть, таким образом мы предоставим время, чтобы они увидели ориентир в цене. Нужно, чтобы продажа для физических лиц была открыта за 2 года. При этом за 2 года государство может решить вопрос для физических лиц, уточнил эксперт.
«Если земля продается фермерам, то, например, это может быть в рассрочку на 15-20 лет. Это вопрос, который стоял остро на предмет того, что у фермера нет средств, чтобы купить землю, может быть легко урегулирован», – подчеркнул он.
Кроме того, нужно, чтобы не просто в каждой области, а в каждом сельскохозяйственном районе были проведены аукционы, продавалось определенное количество земель. Это будет ориентиром. Земля – ресурс, который существует в конкретных климатических условиях. То есть в одном районе цена будет одна, а в другой области – другая. Одной цены для всей Украины не будет, добавил специалист.
«Таким образом, если сначала просто устраивать аукционы по продаже земель в каждом сельхозрайоне и задавать ориентир показателей стоимости земли, то впоследствии это может сформировать возможность населению продавать. Именно 2 года достаточно для урегулирования», – отметил он.
«Нужна модель, которая позволит селянам продавать и покупать. Когда государство дает отсрочку на 20 лет, это понятно, а как обеспечить долгосрочную льготную программу кредитования для тех, кто покупает? Это следует урегулировать. За 2 года это реально», – резюмировал Борис Кушнирук.
Добавим, Владимир Зеленский пообещал, что в 2019 году будет решен вопрос о снятии моратория на землю, если в сентябре уже будет сформировано правительство.
Как чиновники проводили земельную реформу, «Слово и Дело» выясняло в материале «Мораторий на продажу сельхозземель. История вопроса».
Получайте оперативно самые важные новости и аналитику от «Слово и дело» в вашем VIBER-мессенджере.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ В GOOGLE NEWS
и следите за последними новостями и аналитикой от «Слово и дело»