Позиция Строительство двух из четырех домов ЖК SkyCity в Борисполе остановлено, а покупатели по меньшей мере 194 квартир до сих пор ждут жилье, за которое заплатили. Полиция расследует два уголовных производства по статье о мошенничестве. Подозрений в них пока никому не объявлено. Тем временем генподрядчик комплекса – ООО «Аструм Билдинг Компани» – с 2023 года заключил бюджетных договоров более чем на 230 млн грн. Движение части этих средств теперь ставят под сомнение журналисты и одна из совладелиц компании, а фирма-поставщик сама попросила Госаудитслужбу проверить эти операции.
Два дома сданы, два – нет
ЖК SkyCity расположен в центре Борисполя, на улице Европейской. По данным ЛУН, комплекс состоит из четырех домов. Первые два ввели в эксплуатацию в 2019 и 2021 годах.
Третий дом имеет возведенную коробку, но не сдан. Четвертый остановился примерно на уровне второго этажа. По данным «КиевВласти», работы на площадке полностью остановились весной 2025 года, однако квартиры продавали как минимум до конца августа того же года.
Инвесторы сообщают об 85 и 109 квартирах в двух несданных домах. Реальное количество может быть больше: «КиевВласть», опираясь на проектную визуализацию, оценивает, что только четвертый дом может насчитывать около трехсот квартир. Официальных данных об общем количестве проданных квартир в открытом доступе нет.
Опрошенные журналистами покупатели говорят, что заключили договоры в 2020–2023 годах и оплатили полную стоимость. С тех пор сроки сдачи неоднократно переносили, объясняя это войной, логистикой и нехваткой рабочих. Сейчас, по словам инвесторов, офис застройщика закрыт, а представители компании не выходят на связь.
Несколько уголовных производств, подозрений нет
Первое производство внесли в ЕРДР 2 декабря 2025 года по ч. 3 ст. 190 Уголовного кодекса (мошенничество). Основанием стало определение Бориспольского горрайонного суда по заявлению инвестора. В феврале 2026 года тот же суд обязал полицию внести сведения о возможном мошенничестве должностных лиц общества уже по ч. 4 ст. 190 УК Украины, которая предусматривает, в частности, ответственность за мошенничество в особо крупных размерах.
В марте следственный судья предоставил полиции доступ к банковской выписке со счета компании за 2021–2025 годы. В определении приведены показания семи потерпевших. Название компании в обнародованном тексте обезличено, но речь идет о строительстве многоэтажки в Борисполе и договорах на квартиры.
Суммы, которые называют потерпевшие, – от 500 тыс. до 1,4 млн грн на одного человека. Несколько из них рассказали следствию, что часть оплаты по указанию представителей компании передавали наличными. В течение 2022–2025 годов задержки объясняли бронированием работников и поиском техники, а впоследствии – якобы кражей в офисе.
Второе производство, №42026112100000014, зарегистрировали 3 февраля 2026 года по инициативе прокурора. Согласно выписке из ЕРДР, опубликованному «КиевВладой», следствие проверяет, завладело ли руководство ООО «Аструм Билдинг Компани» средствами инвесторов путем обмана. Расследование ведет Бориспольское районное управление полиции.
По данным открытых источников, сообщений о подозрении ни в одном из производств нет. Часть инвесторов также подала гражданские иски о возврате средств.
Бюджетные подряды более чем на 230 млн грн
Параллельно со строительством жилья «Аструм Билдинг Компани» с осени 2023 года участвует в публичных закупках. По данным Clarity Project, компания заключила 14 договоров общей стоимостью 236,9 млн грн. За два года на ее счета, по данным Spending, фактически поступило 146,9 млн грн бюджетных средств.
Крупнейший заказчик – Киевская областная детская больница в Боярке. В 2024 году компания получила там четыре договора на капремонт. В конце того же года к ним добавились договоры на дополнительные работы, а в конце 2025-го – еще три соглашения на 60,75 млн грн. Общая сумма работ в больнице, по подсчетам «Стоп коррупции ТВ», превышает 160 млн грн.
По данным «КиевВласти», два из июльских подрядов 2024 года компания получила без конкурентов. В третьем – заказчик отклонил предложение, которое было дешевле на 1 млн грн, из-за несоответствий в сметной документации. Журналисты, побывавшие в отремонтированных отделениях, оценивают качество работ как достаточно высокое.
Другая ситуация сложилась в Макарове. Там «Аструм» с 2023 года должен был восстановить многоэтажку, поврежденную во время оккупации, по договорам на около 27 млн грн. По данным «Стоп коррупции ТВ», в мае 2026 года оба договора расторгли с обязательством вернуть предоплату. Новый договор на 35 млн грн получило ООО «Вертекс Проект», зарегистрированное в феврале 2026 года.
Платежи на «Медис»
Больше всего вопросов у медиа вызывают расчеты «Аструма» с одним из поставщиков – ООО «Медицинская информационно-аналитическая компания «Медис». По данным «КиевВласти», с декабря 2024 по июль 2025 года «Аструм» перечислил этой фирме 34,1 млн грн. В назначении платежей указаны стройматериалы для ремонта в областной детской больнице.
Фирму зарегистрировали в 2016 году, и долгое время она занималась компьютерным программированием. По данным YouControl, суммарный чистый результат «Медиса» за 2020–2023 годы составил минус 2 тыс. грн, а в штате было двое работников. В 2024 году основным видом деятельности стало строительство. Основателем «Медиса» издания называют Петра Вовкотруба, мужа директора «Аструма». В 2024 году он, по данным «КиевВласти», официально отошел от дел. Сейчас, согласно ЕГР, единственным владельцем фирмы является Александр Бабенко, а директором с июля 2026 года – Александр Кошель.
Новый директор сообщил журналистам «Стоп коррупции ТВ», что предыдущее руководство не передало ему первичных документов. По его словам, с сентября 2024 по июль 2026 года «Медис» получил от «Аструма» более 150 платежей на сумму свыше 60 млн грн. Часть средств в тот же день переводили дальше частным контрагентам.
Кошель также утверждает, что не хватает документов, подтверждающих закупку и поставку материалов более чем на 21 млн грн. По его словам, в июле «Медис» обратился в Северный офис Госаудитслужбы с просьбой проверить эти операции. Редакция не имела возможности независимо проверить эти данные.
О тех же платежах заявляет и совладелица «Аструма» Тамара Трикоз. По ее словам, в декабре 2025 – январе 2026 года компания перечислила «Медису» более 21 млн грн примерно 88 платежами, и она обратилась в правоохранительные органы.
Кто владеет компанией
Согласно ЕГР, ООО «Аструм Билдинг Компани» принадлежит трем женщинам: Ольге Сидоренко и Тамаре Трикоз – по 46,5%, директору Екатерине Вовкотруб – 7%.
Вовкотруб и Трикоз в 2020 году избирались в Бориспольский горсовет от «Батькивщины». В начале 2023 года они заявили о выходе из партии, после чего их отозвали из совета. Ольга Сидоренко – мать действующего депутата горсовета от «Батькивщины» Владимира Сидоренко.
Земля под комплексом принадлежит другой компании – ООО «СК «Вегас Буд», которая вместе с «Аструмом» является заказчиком строительства. Ею, по данным «КиевВласти», поровну владеют Сидоренко и Трикоз. Ранее долей в «Вегас Буде» владел Владимир Сидоренко.
В «Стоп коррупции ТВ» утверждают, что Вовкотруб до недавнего времени владела половиной «Вертекс Проекта», который получил макаровский подряд после «Аструма». Редакции не удалось подтвердить это по открытым данным. Действующая запись ЕГР называет единственной владелицей фирмы Людмилу Димнич.
В начале 2026 года совладелицы публично обвинили друг друга в причинах кризиса. Трикоз заявляет, что директор Екатерина Вовкотруб заблокировала ей доступ к документам, печати и банковским счетам. Она говорит, что подала иски в суд и заявления в правоохранительные органы относительно возможного вывода средств. Трикоз также считает, что реальное влияние на решения семьи Сидоренко имеет Владимир Сидоренко. Сам депутат от комментариев журналистам отказался.
Бориспольский городской совет, по данным «КиевВласти», еще в феврале 2026 года попросил Министерство развития общин разрешения на внеплановую проверку стройплощадки. В июне министерство отказало: поскольку работы остановлены, проверять, по его мнению, нечего. И. о. городского головы Владислав Байчас заявил, что горсовет проводит встречи с застройщиком и инвесторами, но окончательных договоренностей о достройке нет.
Екатерина Вовкотруб не ответила на запросы «КиевВласти» и «Стоп коррупции ТВ». Ее муж Петр Вовкотруб, по данным журналистов «Стоп коррупции ТВ», сам предложил встречу, но на интервью не пришел. Ольга Сидоренко от общения с журналистами отказалась. Приведенные факты еще не доказывают вины – ее может определить только суд. Инвесторы SkyCity тем временем ждут ответа на простой вопрос: когда они получат свои квартиры или деньги.
Евгений Штойко
***
Редакция «Слово и Дело» может не разделять точку зрения автора. Редакция не отвечает за достоверность и толкование приведенной информации и выполняет исключительно роль ее носителя.
ЧИТАЙТЕ В TELEGRAM
самое важное от «Слово и дело»