Затяжная война продолжает диктовать высокий спрос на съемное жилье, в частности – за счет внутренних переселенцев. За четыре года российского вторжения аренда квартир, по данным Госстата, подорожала почти во всех регионах Украины, больше всего – в так называемых тыловых областях: Ивано-Франковской, Закарпатской и Тернопольской. В то же время только в Харьковской и Одесской областях средняя стоимость однокомнатной квартиры снизилась. «Слово и дело» проанализировало, как с начала вторжения россии изменилась средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по Украине.
По данным Госстата за январь 2022-го и сентябрь 2025 года, лидером среди областей, где арендное жилье выросло в цене, является Ивано-Франковская область. В начале вторжения там можно было снять однокомнатную квартиру в среднем за 2619 грн в месяц. На сентябрь текущего года жилье подорожало до 9080 грн (+246,7%).
Существенно возросла стоимость жилья еще в двух относительно спокойных областях – Закарпатской на 194,5% (с 4313 грн до 12 698 грн) и Тернопольской – на 169,4% (с 3038 грн до 8185 грн).
Приблизительно одинаково за время большой войны подорожали однокомнатные квартиры в Кировоградской и Волынской областях: с 2852 до 6615 грн (+131,9%) и с 4023 до 9298 грн (+131,1%) соответственно.
В Хмельницкой области снимать жилье стало дороже на 128,2% (с 4444 грн до 10143 грн).
Почти одинаково однокомнатные квартиры подорожали в Черкасской (с 3892 грн до 8676 грн) и Сумской (с 2473 грн до 5460 грн): на 122,9% и 120,8% соответственно. В Винницкой области стоимость жилья выросла с 3971 до 8736 грн (+120%).
В Ровненской области однокомнатные квартиры подорожали примерно вдвое: с 4785 до 10 299 грн (+115,2%). Приблизительно такое же подорожание фиксируют и на Львовщине – с 5449 грн до 11517 грн (+111,4%), а также в Черновицкой области – с 4352 грн до 9068 грн (+108,4%).
Выросло в цене и арендованное жилье в Житомирской области – 4151 грн до 8033 грн (+93,5%).
В Полтавской области стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла с 4355 до 7574 грн. (+73,9%), в Киевской – с 3886 до 6469 грн (+66,5%), в прифронтовой Днепропетровской – с 4376 грн до 6610 грн (+51,1%).
Приблизительно одинаково подорожало жилье и на Черниговщине, которая в последнее время страдает от усиленных ударов рф по критической инфраструктуре – с 3721 грн до 5596 грн (+50,4%).
Незначительное подорожание арендованных квартир произошло в Запорожской области, часть которой ныне оккупирована – с 2998 до 3888 грн (+29,7%). Сейчас рф контролирует значительную часть региона, включая Мелитополь, Бердянск, Энергодар и Васильевский район. Однако областной центр, город Запорожье и его ближайшие районы остаются под контролем Украины.
В Николаевской области аренда жилья подорожала в среднем на 19,6% (с 3302 до 3949 грн).
В Киеве за годы полномасштабного вторжения аренда однокомнатной квартиры выросла в среднем на 19% (с 8513 до 10131 грн).
Меньше всего по Украине подорожало арендованное жилье в Херсонской области, значительная часть которой в настоящее время все еще оккупирована, а именно левобережная, где расположены Геническ, Скадовск, Каховка и Новая Каховка. Правобережная часть, включая областной центр Херсон, была деоккупирована в ноябре 2022 года. Снимать жилье там обойдется в среднем 3243 грн в месяц. Это на 13,7% больше, чем в январе 2022 года.
Негативно повлияла большая война на рынок недвижимости в Одесской области, аренда жилья упала с 5031 до 4946 грн (–1,7%). Но больше всего квартиры подешевели, в том числе из-за близости к российской границе и регулярных обстрелов рф, на Харьковщине. В частности, средняя стоимость однокомнатной квартиры упала с 4966 до 3942 грн (–20,6%). Отметим, что значительная территория области была деоккупирована ВСУ в 2022 году. Под оккупацией сейчас остались отдельные населенные пункты, преимущественно в Купянском районе, граничащие с рф и Луганской областью.
Напомним, ранее мы рассказывали, в каких городах Европы самые дорогие и дешевые арендованные квартиры, а также – где самое дорогое новое жилье.
Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтоб отслеживать самые интересные и эксклюзивные новости «Слово и дело».
ЧИТАЙТЕ В TELEGRAM
самое важное от «Слово и дело»