Кулинич в предвыборной программе пообещал завершение процесса земельной децентрализации - передачи земель местным общинам

Законопроект № 2178-10 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины об обороте земель сельскохозяйственного назначения" во время внеочередного заседания ВР 30 марта поддержало большинство народных депутатов.

В частности, за проголосовали 259 парламентариев, так, фракция "Слуга народа" отдала 206 голосов. Кулинич проголосовал "за" данный законопроект, в новой редакции, после принятия поправок изменились некоторые пункты в законопроект. Нардеп отметил, что: "По сравнению с предыдущей версией законопроекта, в новую версию были внесены очень существенные изменения, которые, на мой взгляд, позволили снять основные противоречия, на которых акцентировали внимание эксперты и аграрии".

 Земельная реформа будет предусматривать:

- Запуск рынка земли в Украине состоится 1 июля 2021 года (в предыдущей редакции с 1 октября 2020 года).

- Основные положения принятого законопроекта № 2178-10:

- К 1 января 2024 покупать землю смогут только физические лица-граждане Украины.

- допуск иностранцев к покупке земли на территории Украины будет возможно только после принятия соответствующего решения на общенациональном референдуме.

- Земли сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности продаваться не будут.

- концентрация земли в одних руках в первые два года после запуска земельной реформы ограничена площадью 100 га.

- С 1 января 2024 покупать землю позволят украинским юридическим лицам в концентрации не более 10 тыс. га.

- Расчет за покупку участков будет проходить только в безналичной форме.

- Банки могут быть собственниками земельных участков в пределах взыскания залога. Такие участки должны быть отчуждены в торгах в течение 2-х лет.

- Юридическим лицам, участниками которых являются граждане государства-агрессора, физическим лицам, в отношении которых применены санкции, запрещается покупать землю даже при условии проведения референдума.

- Иностранным гражданам запрещается покупка земельных участков в 50-км зоне от государственной границы Украины, независимо от решения референдума.

- Цена продажи участков сельскохозяйственного назначения не может быть ниже их нормативной денежной оценки. Данная норма будет действовать до 1 января 2030 года.

28 апреля 2021 года в ВРУ был принят проект закона №2194 о внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений.

Законопроект №2194 регулирует передачу земель "на места" общинам. Он должен исправить юридические коллизии работы рынка земли, а также урегулировать реализацию преимущественного права арендатора на покупку и электронные земельные торги. Законом разрешается передать земли за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность. Он необходим для завершения земельной реформы в Украине. Согласно документу, земли государственной собственности за пределами населенных пунктов передаются в коммунальную. Исключением являются земли, необходимые государству для выполнения его функций. То есть общины будут самостоятельно решать, продавать или сдавать участки в аренду.

Обещание получает статус "выполнено".