По предварительным данным исследования, опубликованным компанией Ernst & Young несколько месяцев назад, масштабы разрушений недвижимости в Украине в ходе полномасштабной войны превышают объемы всего нового жилья, введенного в эксплуатацию за последние семь лет. После вторжения россии практически все застройщики остановили работу, а восстановили ее, по данным статистики около 75%. «Слово и дело» решило посмотреть, сколько квартир было принято в эксплуатацию до и во время войны.
В 2018 году по всей Украине было сдано в эксплуатацию 103 тысячи 141 квартира общей площадью 8 млн 682,2 тысячи квадратных метров.
В 2019 году объемы жилищного строительства побили рекорд за несколько лет: было принято в эксплуатацию 125 тысяч 986 квартир площадью 11 млн 23,6 тысяч квадратов. В правительстве прогнозировали, что тенденция роста сохранится в Украине и на протяжении следующих лет, но затем случилась пандемия.
Кризис из-за коронавируса плохо повлиял на рынок недвижимости в Украине – в эксплуатацию было сдано 96,5 тысяч квартир площадью 8 млн 444, тысяч квадратов. Кроме того, в 2020-м на ситуацию с введением жилья в эксплуатацию повлияла реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции, которая выдавала разрешения.
В 2021 году в Украине в эксплуатацию было введено 11,4 млн кв. м жилья – 151 тысяча 720 квартир. Как отмечает Ernst & Young, это был рекордный показатель за последние 30 лет.
Прошлый год мог продолжить эту тенденцию, но из-за полномасштабного российского вторжения в эксплуатацию было введено на 38% меньше жилья – 7 млн 104 тысячи квадратов или 92 тысячи 593 квартиры.
Предложение нового жилья сократилось практических во всех областях, особенно в восточных и южных – там объемы ввода в эксплуатацию нового жилья упали на 70-90% по сравнению с довоенным годом.
Больше всего жилья в 2022-м было сдано в эксплуатацию в Киевской, Львовской, Одесской, Ивано-Франковской и Винницкой областях, а также в Киеве.
За два квартала этого года в эксплуатацию было сдано 3 млн 593,1 тысяч квадратов жилья – 44 тысячи 268 квартир.
Напомним, из инфографики «Слово и дело» можно узнать, сколько квадратных метров жилья ввели в эксплуатацию в 2000-2020 годах.
Сколько украинцев стояли в квартирной очереди по состоянию на 2021 год, смотрите здесь.
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ В GOOGLE NEWS
и следите за последними новостями и аналитикой от «Слово и дело»