Шмыгаль в программе правительства обещает разработать практический механизм осуществления комплексной реконструкции устаревшего жилого фонда

Законопроект №6458 «Об осуществлении комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда» зарегистрирован 22 декабря 2021 года. Субъектом права законодательной инициативы является Кабинет Министров Украины, инициатором – Шмигаль Денис Анатольевич. В сентябре 2022 депутаты Верховной Рады 250 голосами поддержали законопроект в первом чтении. Документ должен был заменить действующий закон о реконструкции устаревшего жилищного фонда, ряд требований которого на практике невозможно реализовать. После первого чтения законопроект застрял. На сегодня его статус «Готовится на второе чтение».

Документ предусматривает усовершенствование процедуры компенсации владельцам устаревшего жилья, разные варианты отселения жильцов во время реконструкции, мероприятия по реконструкции в зависимости от состояния дома — модернизацию с отселением или без, или снос; а также расширенный перечень источников финансирования проектов реконструкции.

Снос допускается только тогда, когда здание в аварийном состоянии отремонтировать его невозможно.

Проблемным моментом является порядок отнесения домов в устаревший жилищный фонд: полномочия предоставлены органам местного самоуправления, но на уровне закона не обеспечены критерии и условия, что может стать механизмом для злоупотреблений.

Дополнительно негативные выводы: антикоррупционная экспертиза установила, что законопроект не отвечает требованиям антикоррупционного законодательства. Во время подготовки ко второму чтению парламентская рабочая группа совместно с Институтом законодательных идей и НАПК работала над устранением коррупционных рисков.

По состоянию на июль 2025 года, когда Денис Шмыгаль перестал быть главой Кабинета Министров Украины, инициатива не была принята. Обещанию присваивается статус «не выполнено».