Кабинет Министров Украины обновил условия государственной ипотечной программы «єОселя» для молодых семей. Теперь семьи смогут покупать жилье большей площади, а процентная ставка по кредиту будет снижаться с рождением или усыновлением каждого следующего ребенка.
Об этом сообщил премьер-министр Сергей Корецкий.
Цены на квартиры в Киеве упали на 15%: стоит ли покупать жильё сейчасПрезидент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины Елена Гайдамаха рассказала, как ситуация с безопасностью влияет на цены квартир в Киеве и когда выгоднее покупать и продавать жильё.
Согласно обновленным условиям, базовая процентная ставка по ипотеке будет зависеть от срока кредитования. В первые три года она составит 7% годовых, с четвертого по десятый год – 10%, а начиная с одиннадцатого года – 12%. В то же время правительство ввело дополнительную льготу для семей с детьми. За каждого ребенка, который родится или будет усыновлен после оформления кредита, процентную ставку будут снижать на 2 процентных пункта. Минимально возможный уровень составит 0,1%.
Еще одно нововведение позволяет молодым семьям выбирать жилье с запасом площади на будущее. Стоимость и площадь квартиры могут превышать установленные нормативные показатели на 40%.
Однако разницу между нормативной стоимостью жилья и его фактической ценой покупателям придется оплачивать самостоятельно. Приобрести квартиру большей площади можно будет в новостройке или в доме, введенном в эксплуатацию не ранее чем за три года до покупки.
Кроме того, правительство усилило проверку имущественного положения людей, претендующих на участие в программе. Это должно помочь предотвратить злоупотребления и обеспечить государственную поддержку тем, кто действительно в ней нуждается и соответствует установленным требованиям.
«Эти изменения нужны, чтобы молодые семьи могли сразу выбрать жилье, в котором будет место для детей, платить за кредит меньше с появлением каждого ребенка и, что важно, – планировали будущее в Украине», – говорится в сообщении премьер-министра.
«єОселя» – государственная программа льготного ипотечного кредитования, призванная сделать покупку жилья доступнее для определенных категорий граждан. Она действует с октября 2022 года. Сначала воспользоваться программой могли только отдельные категории украинцев, в частности военнослужащие, медицинские работники, ученые и педагоги. С августа 2023 года возможность оформить ипотеку распространили и на других граждан, которые соответствуют условиям программы.
Напомним, по состоянию на начало сентября с момента запуска государственной ипотечной программы «єОселя» кредиты на покупку жилья оформили более 28 тысяч украинских семей, а общая сумма займов достигла 50 млрд гривен.
Также сообщалось, что, согласно данным социологического исследования, половина населения Украины знает о государственных жилищных программах, таких как «єОселя» и «єВідновлення», однако не участвует в них из-за отсутствия потребности. Среди тех, кому помощь необходима, треть сталкивается с препятствиями, а успешный опыт участия есть лишь у 5% опрошенных.
Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтоб отслеживать самые интересные и эксклюзивные новости «Слово и дело».
Визуальная аналитика от редакции «Слово и дело» – в Telegram-канале Pics&Maps.
ЧИТАЙТЕ В TELEGRAM
самое важное от «Слово и дело»