Зеленский пообещал ввести ипотеку со ставками до 10%

27 января 2021 года правительство поддержало инициативу президента о доступной ипотеке в пределах 7% годовых и утвердило Порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов (постановление № 63). С порядком, актуальным для середины марта 2021 года, можно ознакомиться в источнике №9.

Кроме того, Минфинансов создало ЗАО «Украинская финансовая жилищная компания» для обеспечения функционирования рынка ипотечного кредитования, содействия и внедрения финансово-кредитных механизмов обеспечения граждан Украины жильем, а также для получения прибыли от осуществления хозяйственной деятельности в соответствии с законодательством Украины.

Новая программа «Доступная ипотека» внедрена через Фонд развития предпринимательства путем внесения изменений в правительственные постановления от 24 января 2020 года № 28 и № 29, согласно которым реализуется и финансируется государственная программа «Доступные кредиты 5-7-9%».

В марте 2021 года программа «Доступная ипотека 7%» заработала и журналисты уже успели проверить, как она работает (см. источник №8). Проверив ряд банков, они пришли к выводу, что: программа не учитывает особенностей страхования рисков банками; остаются вопросы относительно требований к недвижимости, которую могут покупать украинцы по этой программе; средства на компенсацию процентов по ипотеке власть должна закладывать каждый бюджетный год.

Но, несмотря на это, редакция все же присваивает обещанию статус «выполнено», аргументируя это решение, в первую очередь, существованием программы «Доступная ипотека 7%», как таковой, что будет совершенствоваться правительством.

Редакция аналитического портала продолжает следить за обещанием президента от февраля 2021 года о ежемесячном упрощении программы. Обещание президента от мая 2020 года о том, что в ближайшее время в Украине появится ипотека под 10% для «каждого гражданина Украины» – так и остается невыполненным.