Сейчас обсуждается возможность предоставления права покупки сельскохозяйственной земли юридическим лицам.
Об этом сообщил в интервью «Интерфакс-Украина» первый заместитель министра аграрной политики Максим Мартынюк, пишет «Слово и Дело».
«Изначально продажа земли юрлицам не планировалась. Эта норма появилась в ходе широких дискуссий с аграрными ассоциациями», - сказал он.
По словам замминистра, это будет не больше 1 тыс. га «в одни руки» и к потенциальному покупателю будут выдвигаться достаточно жесткие квалификационные требования. Например, предприятие должно вести сельскохозяйственную деятельность минимум последние три года. Кроме того, в его учредителях не должно быть нерезидентов Украины.
Мартынюк ссылается на социологические исследования, которые показывают, что в первый год работы земельного рынка активно выкупать землю будут те арендаторы, которые обрабатывают до 1 тыс. га. Это будет самая активная прослойка покупателей.
А продавцами станут преимущественно те люди, которые унаследовали свои участки и живут не в сельской местности, и которые по ряду причин не могут или не хотят обрабатывать их. Для них земля – не актив, а иногда даже проблема.
Он считает, что на старте цена за гектар земли будет отталкиваться от расценок «черного рынка», которые относительно не далеко ушли от нормативной денежной оценки. «Это от $1 тыс. до $2 тыс. При этом опыт стран Восточной Европы показывает, что цена будет иметь постоянную тенденцию к росту – не слишком существенную в первый год, но все более усиливающуюся в последующие», - убежден Мартынюк.
Напомним, премьер-министр Украины Владимир Гройсман планирует провести земельную реформу до 2020 года, однако в МВФ требуют отменить мораторий еще до начала 2018 года.
Подробнее о введении и действии моратория – в материале «Мораторий на продажу сельхозземель. История вопроса».