В Министерстве финансов Украины разъяснили, какие правила финансового мониторинга действуют при операциях с недвижимостью.
Об этом говорится на сайте ведомства.
После появления информации о якобы новых требованиях финмониторинга для риелторов при заключении сделок с недвижимостью, в Минфине напомнили действующие правила для договоров купли-продажи или аренды жилья.
В ведомстве подчеркнули, что никаких новых требований не появилось, а все нормы действуют уже много лет.
Отмечается, что регулирование в сфере операций с недвижимостью определено законом №361-IX, который давно относит риелторов и компании, работающие с куплей-продажей или арендой недвижимости (если аренда превышает 400 тыс. грн в месяц), к субъектам первичного финансового мониторинга.
Финмониторинг основывается на риск-ориентированном подходе, то есть проверяются не все сделки подряд, а только те, где есть риски относительно происхождения средств или действий клиента. Это не имеет ничего общего с тотальным контролем всех операций на рынке.
Информация о якобы обязанности риелторов сообщать о всех сделках свыше 400 тысяч гривен – некорректна. На такие операции требование об уведомлении не распространяется.
Единственная реальная обязанность риелтора – информировать Госфинмониторинг только о подозрительных операциях.
В Минфине также объяснили, что нынешнее обращение к риелторам связано исключительно с обновлением электронной системы взаимодействия с Госфинмониторингом («Е-кабинета») и необходимостью проверить, все ли субъекты вовремя встали на учет.
Кроме того, в ведомстве отвергли слухи о так называемом «тройном контроле» через нотариусов, оценщиков и риелторов. Так как оценщики вообще не входят в перечень субъектов финмониторинга, определенный законом.
Напомним, ранее украинцев освободили от «коммуналки» за разрушенное войной имущество. Согласно новому закону № 13155, принятому Верховной Радой, жители поврежденных домов больше не обязаны платить за газ, воду или свет, которые фактически не предоставлялись.
А в инфографике «Слово и дело» можно узнать, какова стоимость аренды квартиры и средняя зарплата в регионах Украины.
Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтоб отслеживать самые интересные и эксклюзивные новости «Слово и дело».
Визуальная аналитика от редакции «Слово и дело» – в Telegram-канале Pics&Maps.