Несмотря на то, что прошлый год для рынка недвижимости стал худшим за последние 15 лет, доходы, полученные населением от продажи своей недвижимости в 2014 году, составили 227 млрд грн.
Об этом сообщил вице-президент общественной организации Лига экспертов Украины Андрей Гусельников, передает «Слово и Дело» со ссылкой на «Новое Время».
Он рассказал, что, согласно данным Министерства юстиции, количество сделок по продаже жилой недвижимости в Украине упало на 33 %. При этом, в целом по стране первичный рынок составил не более 10 % от объема сделок. Хотя в столице этот показатель намного выше – здесь до 40 % всех квартир покупатели приобретали у застройщиков, говорит эксперт.
В свою очередь президент «Киевгорстроя» Игорь Кушнир сообщил, что к концу 2014 года «счастье улыбнулось застройщикам», и начался ажиотажный спрос на жилье. По его словам, те кто заранее купил доллары, почувствовали, что гривна падает и потому спешили приобрести квадратные метры за нацвалюту. Кушнир пояснил, что таким образом цены в долларах на квадратные метры для этой категории покупателей стали крайне доступными.
«Бывало, что квартиры покупали по ценам исходя из курса в 16 грн/долл, в то время как на этой же улице в обменниках и у «менял» он был 20–22 грн / долл»,– говорит президент «Киевгорстроя».
В целом же, по мнению экспертов, в некоторых сегментах недвижимость упала до 40 % в долларах. Такая же динамика сохранилась и в первом квартале 2015 года: в валюте квартиры подешевели еще на 10–15 %, а в гривне подорожали на 10 % относительно конца 2014 года.
ЧИТАЙТЕ В TELEGRAM
самое важное от «Слово и дело»